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创新老小区改造升级版 南通崇川区委书记带队座谈听取

发布日期:2020-05-21 04:08   来源:未知   阅读:

交汇点讯“我家房子能换多大面积?”“超出部分得花多少钱?”“具体改造方案什么时候出?”……5月11日,南通市崇川区战胜社区股份合作社会议室气氛热烈,任港路新村10多位居民围坐一排,一一道出内心疑虑和困惑。对面,南通市委常委、崇川区委书记刘浩等区委、区政府负责人耐心倾听、认真记录,当场为居民答疑解惑。

“社区说区领导要来,我还不信,没想到是真的!”14时30分,刘书记准时走进会议室,在场居民这才相信。“听说很多居民朋友自发前来??好!就怕大伙儿不来,来得越多越好!”刘浩的开场白一下缓解了会前略显紧张的气氛,“今天来,目的就是听听各方面‘声音’,有任何建议和诉求尽管说。”

任港路新村始建于上世纪60年代,经几轮建设,目前拥有住宅楼44栋和少量平房,住有居民1514户。该新村房屋使用面积普遍较小,最小户型不足20平方米,40至60平方米户型逾六成,超过80平方米户型不到1%。任港路新村历经一甲子风雨,加之年久失修,越来越多 “老年病”开始显现: “房屋设计不合理,有的几户共用一个厕所,有的户型厕所设在厨房里。”“私拉乱接现象普遍,到处是违章建筑,存在极大的安全隐患。”“外墙都开裂了,住得提心吊胆。”“我家住顶楼,一下雨就漏。”……道路狭窄、绿化低端,停车位等配套设施严重不足??都说“金窝银窝不如自家草窝”,记者走访任港路新村,听到最多的却是当地居民对居住现状的不满。 改善现有居住环境,任港路新村居民愿望迫切。近年来,当地居民多次通过政风行风热线、市长信箱等途径,提出片区更新改造诉求。针对任港路新村居民的强烈呼声,崇川区政府首次提出“破旧片区更新”方案。 按照住建部2019年提出的“2000年及以前建成交付的小区列为老旧小区”标准,崇川区共有242个老旧小区。根据南通市及崇川区的相关规定,房屋安全存在隐患、基本条件明显不足,不具备改造出新条件的老旧小区,可通过片区更新提升整体环境。

“破旧片区改造是一个新概念,相当于老旧小区改造的升级版。”崇川区副区长谭真向在座居民代表解释,区别于现有老旧小区改造出新、老旧片区征地拆迁,破旧片区更新不具有强制性,原则是居民自愿、政府组织、市场运作,将在原区域建高品质住宅,保留大家最为关心的学区和商圈。

面对新生事物,居民难免心生疑虑。“两位老人都90多岁了,生活不能自理,在外过渡有困难。”“我是退休工人,拿不出多少钱改善。”“我家里孩子上学、丈夫生病。”“周边都是精装房,如果参考区域市场价,是不是太高了?”……

随着座谈进行,居民代表挨个发言、各抒己见,双方一问一答、你来我往,现场气氛愈发热烈。“今天开这个会,目的是将此事促成,我们不是对立面。”刘浩说,破旧片区更新最重要的前提是居民自愿,改不改,大家说了算,政府的作用是帮助大家实现愿望;如果更新意愿不高,政府充分尊重居民意见,只对任港路新村进行普通改造出新。 “大部分居民是愿意更新的,但由于信息不对称,大伙儿的顾虑不少,今天的座谈刚好是个契机。”居民代表李莉(音同)说,希望政府尽快拿出明确的更新方案和相关政策,让大家有所参照、对号入座,做到心里有数。“每个人的诉求不尽相同,既然是摸着石头过河,政府也好、居民也好,都应该站在对方角度想一想、靠一靠。” “片区更新既能改善生活条件,也能提升城市形象,但归根结底受益的还是居民。”刘浩说,今天大家提出的建议和诉求都很中肯,崇川区相关部门将根据居民意见尽快拿出具体方案。“居住环境改善是好事,但要将好事办好,需要齐心合力。如果能够成功打造南通首个老旧小区改造升级版并示范推广至其他片区,将推动主城区老旧片区旧整体貌换新颜。” 交汇点记者 贲 腾 通讯员 石 唯

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